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Vente Appartement

APPARTEMENT T2 DUPLEX - A VENDRE - CHATEL

Châtel (74390)
290 000 €
8 753 €/m²
2
Pièces
2
Chambres
33
Surface habitable
3
Étage

Description

A vendre en exclusivité, situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue, ce charmant duplex de 33,13 m² Loi Carrez, (42m² au sol) séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et sa vue imprenable sur les montagnes de Châtel.
La pièce de vie, conviviale et parfaitement optimisée, s'ouvre sur un balcon exposé Sud-Ouest offrant un panorama exceptionnel sur la vallée et les sommets environnants. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'espace séjour pour créer un véritable cocon alpin.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une chambre bénéficiant d'une vaste baie vitrée et d'une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes. Une mezzanine supplémentaire vient compléter l'ensemble et permet d'offrir un couchage additionnel.
Côté annexes, vous profiterez également d'un emplacement parking couvert ainsi que d'un cellier privatif, des prestations particulièrement recherchées à Châtel.
Un véritable cocon alpin où la vue exceptionnelle et le charme montagnard créent une atmosphère unique en toute saison.

Cet appartement vous est présenté en exclusivité, par notre agence immobilière à Thonon les Bains 74200 Chablais.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr

Barème des honoraires disponible en agence.

Honoraires à la charge du vendeur.

Détail des pièces

Pièce Surface
Hall 2,86 m²
Chambre 8,00 m²
Séjour/cuisine 13,29 m²
Salle de douche 2,20 m²
Mezzanine 6,04 m²
Garage
Toilettes 0,59 m²
Chambre 6,19 m²
Balcon 4,33 m²
Cellier 4,37 m²

Diagnostic énergétique

DPE — Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F
298 kWh/m²/an
G

GES — Émissions de gaz

A
B
C
D
E
F
87 kg CO₂/m²/an
G

Chauffage & eau

Chauffage
  • Central
  • Fioul / Mazout
  • Collectif
Eau
  • Collective
  • Assainissement : Tout à l'égout

Caractéristiques

Type Appartement
Surface 33 m²
Pièces 2
Chambres 2
Étage 3
Orientation Ouest, Sud-ouest
État Bon état
Vue Dégagée
DPE F
GES F

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Référence du bien : 3319

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Localisation

Châtel — 74390 Ouvrir dans Google Maps

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